Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Unterrohr bei Hartberg – Anlegerhit

Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten in Unterrohr bei Hartberg – Anlegerhit mit Sofitrendite! Top Investment-Chance! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück hat 5 Wohneinheiten, davon 4 langfristig vermietet. Eine Wohnung ist derzeit frei – ideal für Eigennutzung oder Neuvermietung. Highlights: 5 Wohneinheiten mit gesamt ca. 300 m² 4 Carportplätze 1 Garage Großes, ruhig gelegenes Grundstück rund 1.425 m² Solide Mieterstruktur – laufende Einnahmen Professionelle Hausverwaltung Zentralheizung mit Öl Nähe Hartberg, gute Verkehrsanbindung (A2 & Bahn) * Lage: ein idyllischer Ortsteil nahe Hartberg punktet mit Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Unterrohr die notwendige Grundversorgung. Dank der Nähe zur Autobahn A2 sowie dem Bahnhof in Hartberg ist die Verkehrsanbindung sehr gut – perfekt für Pendler oder Mieter, die Urbanität in Reichweite schätzen und dennoch im Grünen leben wollen. * Ideal für Anleger oder Eigennutzer, die klug investieren möchten. ZAHLEN: Kaufpreis € 475.000,– monatliche Nettomieteinnahmen € 1.760,– 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 3 % Provision vom Kaufpreis = € 17.100,– inkl. 20 % MWSt. Kosten des Kaufvertrages Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung. Bitte um Verständnis, dass wir unter Rücksichtnahme auf die derzeitigen Mieter nur eingeschränkte Besichtigungsmöglichkeiten haben und nur bei nachweislichem Interesse das Objekt zeigen können.