Traum-Penthouse mit Terrasse und Blick aufs Wasser

Wohnen wie andere Urlaub machen! Golf-, Sport- und Badeparadies in exklusiver Umgebung Das Fontana-Resort steht für Lebensqualität und Luxus. Schwimmen direkt vor der Haustüre, mit dem Golf-Cart aus der Garage zum Platz, Tennis, Fitness und Wellness befinden sich ebenfalls im Areal, die Möglichkeiten sind so vielfältig. Im großzügigen Clubhaus trifft man sich, genießt das Restaurant und den einzigartigen Blick von der Terrasse auf den See. Das gesamte Resort ist top gepflegt, damit die Bewohner und Besucher die Einzigartigkeit der Anlage jederzeit fühlen. Wasser, Ruhe, Gediegenheit und exklusive Nachbarschaft – das ist Lebensqualität pur. LAGE: Oberwaltersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige  der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden. BESCHREIBUNG: Diese einzigartige Wohnung im letzten Stock ist etwas ganz Besonderes. Die außergewöhnliche Raumhöhe von 3 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und Kunstwerke kommen unvergleichlich zur Geltung. Hochwertige Einrichtungen von Poliform (komplette Einbauküche mit moderner Kochinsel und individuelle Einbaumöbel in Wohn- und Schlafzimmer) stehen für die hochwertige Ausstattung in diesem Wohntraum. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und erweitert dieses während der warmen Jahreszeit. Die Blütenpracht der Hordensien, die Terrassenmöbel und die Beschattung sind die logische Fortsetzung der hochwertigen Innenausstattung. Die Bilder beschreiben das noch viel besser. Der absolute WOW-Effekt ist aber der Blick aufs Wasser! Insgesamt hat die Wohnung 4 Zimmer, 2 Bäder, WC, Abstellraum und Terrasse, sowie ein besonders großes Kellerabteil, einen Garagenplatz und einen Golf-Cart Abstellplatz in der Garage. Die wirkliche Einzigartigkeit dieser Wohnung wird nur bei einer Besichtigung deutlich. ZAHLEN: Kaufpreis € 1.450.000,– Betriebskosten monatl. € 560,– inkl. Heizung 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Kosten des Kaufvertrages 3 % Vermittlungsprovision = € 43.500,– + 20 % MWSt. Gerne zeige ich Ihnen diesen Wohntraum auf höchstem Niveau.