Neubauwohnung mit Balkon Nähe Kardinal Nagl Platz

LAGE: In unmittelbarer Nähe zur U 3 Kardinal Nagl Platz liegt dieser Neubau in einer ruhigen Seitengasse. Auch die bekannte Einkaufsmeile Landstrasser Hauptstraße mit ausgezeichneten Shoppingmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Fußgängerbrücke ist man sehr schnell im grünen Prater und genießt dadurch einen enormen Erholungswert. OBJEKT: Raumaufteilung: * Wohnzimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer (2 davon mit modernem Einbauschrank) * Bad * WC * Vorzimmer Die Wohnung ist absolut hochwertig ausgeführt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Die Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Nach modernsten Standards eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, verfügt sie über ein Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, eingebautes Backrohr, Kühl- und Gefrierkombination und einen Geschirrspüler.  Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Kleiner Garagenplatz im Haus inkludiert. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. 1.976,68. (€ 1.494,48 Nettomiete + € 302,51 Betreibskosten + 10 % MWSt.) Kaution: € 5.930,–; Mietvertragskosten: € 250,– Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.