Sie haben Fragen?
+43 1 698 10 10
Zur Miete

1090 Wien / Wien 9., Alsergrund

4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

4,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Terrasse

2.220,97 €
Objektnr.: 1255
 
4.5 Zimmer
 
2 Badezimmer
LAGE:

Dieser schön sanierte Altbau befindet sich in der Lazarettgasse in unmittelbarer Nähe von AKH und St. Anna Kinderspital. Die im letzten Liftstock gelegene DG-Wohnung ist hell und sonnig und hat von der Terrasse einen tollen Blick. Öffentlich ausgezeichnet angebunden ist die Wohnung durch die naheglegene U6, die Straßenbahn 33 und den 13A. Ein Billa, ein Spar aber auch ein Bio Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe. 

OBJEKT:

RAUMAUFTEILUNG dieser Maisonette:
Untere Ebene:
* großzügiges, helles Wohnzimmmer
* 1 großes Schlafzimmer
* Küche
* Abstellraum und Technikbereich
* großzügiger heller Essbereich
* Vorzimmer mit Garderobennische
* Gäste WC

Obere Ebene:
* ein sehr großzügiges Schlafzimmer
* 1 normal großes Schlafzimmer
* Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken
* Duschbad mit WC
* kleines Kabinett
* zentral begehbar die tolle Terrasse

Die Küche ist komplett und auch neu eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Geräte wie Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und eine große Kühl-/Gefrierkombination. Arbeitsfläche und Stauraum versteht sich von selbst. Mit dem Fenster ist die Küche hell und auch schnell einmal durchgelüftet.

Wegen der Lage im Haus (durchgehend) und keinem direkten Gegenüber im Hof lässt sich die Wohnung super durchlüften. Viel Platz durch den großen Abstellraum und den Technikraum.

Im oberen Bereich sind noch 3 Zimmer und beide Bäder. Eines der Bäder hat einen Doppelwaschtisch mit riesigem Spiegel und einer Badewanne. Im kleineren zweiten Bad ist eine Dusche und ein WC.
Das besondere Highlight ist natürlich die Terrasse mit dem Ausblick, die ziemlich genau Richtung Süden ausgerichtet ist.

KONDITIONEN:
Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten u. MWSt. € 2.220,96
(Miete € 1.731,18 + BK € 287,88 + 10 % USt.)
Kaution: € 7.000,--;

Provision inkl. 20 % MWSt. = € 4.800,-- (€ 4.000,-- + 20 % MWSt.)
Die Wohnung wird ab sofort unbefristet vermietet.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Teilen auf
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Wien / Wien 9., Alsergrund
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
157,50 m²
Etage
4
Zimmeranzahl
4.5
Badezimmer
2
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kaltmiete
1.904,30 €
Betriebskosten
316,67 €
Gesamtmiete
2.220,97 €
Provision
€ 4.800,-- inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
85,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
24.10.2022
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zur Miete in Wien
Objektnr.: 
1090 Wien
Helle Altbauwohnung im 4. Liftstock
2
1
Wohnfl.: 
74 m²
Gesamtmiete
880,56 €
Etagen-Wohnung zur Miete in Wien
Objektnr.: 
1050 Wien
Hofseitige, ruhige Garconniere
1
1
Wohnfl.: 
31 m²
Gesamtmiete
390,09 €
Etagen-Wohnung zur Miete in Wien / Wien 21., Floridsdorf
Objektnr.: 
1210 Wien / Wien 21., Floridsdorf
3-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse, Nähe Alte Donau
3
1
Wohnfl.: 
115 m²
Gesamtmiete
1.530,11 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. WEITERLESEN
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. WEITERLESEN
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. WEITERLESEN
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  WEITERLESEN
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. WEITERLESEN
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  WEITERLESEN
Sie möchten verkaufen?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet

Nach oben