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Zur Miete

1210 Wien / Wien 21., Floridsdorf

2-Zimmer Balkonwohnung, Nähe Alte Donau

2-Zimmer Balkonwohnung, Nähe Alte Donau

719,10 €
Objektnr.: 1264
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
LAGE:

In der Nähe der alten Donau liegt die Floridusgasse und eben dort dieser Neubau. Die Nähe zum Foridsdorfer Spitz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Direkt in der Floridusgasse gibt es einen Billa und auf der Donaufelder Straße noch weitere Nahversorger. Aber ganz besonders ist natürlich die Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau mit dem Yachtclub, den Lokalen und den anderen Freizeitmöglichkeiten.

OBJEKT:

Raumaufteilung:
* Wohnzimmer mit offener Küche
* Schlafzimmer
* Bad
* WC
* Abstellraum
* Vorzimmer
* Balkon

Gepflegter Neubau (knapp 10 Jahre alt), kein Gegenüber, toller Ausblick.

Die Wohnung selbst ist modern ausgeführt. Die Küche lässt keine Wünsche offen. Neben dem Ceran Kochfeld mit Backrohr und Dunstabzug ergänzen ein Geschirrspüler und ein Mikrowelle sowie ein Kühlschrank die Ausstattung.
Im hell verfliesten Bad ist eine Wanne, das Waschbecken, ein WM-Anschluss, das WC und ein Handtuchheizkörper für warme und flauschige Handtücher.

Das besondere Highlight ist der Balkon!

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 719,-- (Netto € 551,80 + € 101,93 Betriebskosten + 10 % MWSt.).
Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.
Kaution: € 2.200,--;
Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.560,-- (€ 1.300,-- + 20 % MWSt.)

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen
Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien / Wien 21., Floridsdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
50,35 m²
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kaltmiete
606,98 €
Betriebskosten
112,12 €
Gesamtmiete
719,10 €
Provision
1.560,-- € inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
32,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
22.12.2020
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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