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Zur Miete

1230 Wien

Neubau mit großzügiger Loggia u. Garage

Neubau mit großzügiger Loggia u. Garage

998,88 €
Objektnr.: 1406
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
LAGE:

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja dann werden Sie diese 3-Zimmerwohnung am Rande des 23. Bezirkes, in der Nähe von Perchtoldsdorf und Kalksburg lieben. Mit der Straßenbahn Linie 60 sind Sie nach Hietzing gut angebunden und auch der Bus ist in der Nähe. Ein SPAR ist zwei Häuser entfernt und im Grünen sind Sie auch sofort.

OBJEKT:

Im Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt und während der Sommermonate wird die Loggia Teil des Wohnzimmers. Die Küche ist direkt angeschlossen und offen zum großzügigen Wohnzimmer. Natürlich ist sie komplett eingerichtet und die MIELE Einbaugeräte lassen keine Wünsche offen.

Wenige Stufen nach oben befindet sich der Schlafbereich. Zwei Zimmer mit 17 und 18 m² und ein sehr großzügiges Wellnessbad mit einer offenen Dusche.

Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und die Schlafzimmer sind durch einen Flur und das dazwischen liegende Badezimmer getrennt. Das schafft viel Ruhe, egal ob dort gespielt oder gearbeitet wird. Sie werden mit Freude feststellen, dass Ihre Wohnung auch genügend Stauraum bietet.

Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet und kann für € 60,-- angemietet werden.
Das Haus wurde 2016 neu errichtet.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten € 998,78 (€ 755,10 + BK € 243,68).

Kaution: € 4.000,--;
Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 2.280,-- (€ 1.900,-- + 20 % MWST.)
MIete Garagenplatz € 60,-- monatlich.
Der Mietvertrag kann befristet auf 10 Jahre oder kürzer abgeschlossen.
Für die Anmietung ist ein entsprechender Einkommensnachweis (Lohnzettel d. letzten 3 Monate oder vergleichbar) erforderlich.

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter +43 664 876 20 99 gerne zur Verfügung!
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab 1.11. angemietet werden.
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,10 m²
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
1.11.2020
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Stellplätze
1
Kaltmiete
755,20 €
Betriebskosten
243,68 €
Gesamtmiete
998,88 €
Kaution
4.000 €
Provision
2.397,07 € inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
32,23 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
19.11.2023
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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