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Zur Miete

1030 Wien

Modernes Neubauapartment mit Balkon

Modernes Neubauapartment mit Balkon

1.520,63 €
Objektnr.: 1038
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
LAGE:

In unmittelbarer Nähe zur U 3 Kardinal Nagl Platz liegt dieser Neubau in einer ruhigen Seitengasse. Auch die bekannte Einkaufsmeile Landstrasser Hauptstraße mit ausgezeichneten Shoppingmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Fußgängerbrücke ist man sehr schnell im grünen Prater und genießt dadurch einen enormen Erholungswert.

OBJEKT:

Raumaufteilung:

* Wohnzimmer mit offener Küche
* 3 Schlafzimmer (2 davon mit modernem Einbauschrank)
* Bad
* WC
* Vorzimmer
Die Wohnung ist absolut hochwertig ausgeführt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Über eine eingebaute i-Phone-Docking-Station schaffen Sie sich akustische Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
Die Küche lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Nach modernsten Standards eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, verfügt sie über ein Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, eingebautes Backrohr, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierkombination und einen Geschirrspüler. 

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

1 kleiner Garagenplatz ist in der Miete inkludiert!
DIE WOHNUNG WIRD NICHT MÖBLIERT VERMIETET! DIE KÜCHE BLEIBT!

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 1.520,63 (€ 1.191,31 + € 191,08 BK + 10 % MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 103,79 vorgeschrieben.

Kaution: € 5.000,--; Mietvertragskosten € 250,--
Provision inkl. 20 % MWSt. = € 3.317,74 (€ 2.764,78 + 20 % MWSt.)
Die Vermietung erfolgt unbefristet ab 1.1.2019.
Für die Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises (letzte 3 Lohnzettel oä) erforderlich!

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen
Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
Nähe U3 Kardinal Naglplatz u. Prater
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
81,05 m²
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Stellplätze
1
Kaltmiete
1.310,44 €
Betriebskosten
210,19 €
Gesamtmiete
1.520,63 €
Provision
3.317,74 € inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
35,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
19.11.2022
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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