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Zur Miete

1030 Wien

Modernes Neubauapartment Nähe U3

Modernes Neubauapartment Nähe U3

854,17 €
Objektnr.: 1089
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
LAGE:

In unmittelbarer Nähe zur U 3 Kardinal Nagl Platz liegt dieser Neubau. Die kürzlich top sanierte Wohnung liegt im 2. Liftstock. Über die Fußgängerbrücke ist man sehr schnell im grünen Prater und genießt dadurch einen enormen Erholungswert. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und die bekannte Einkaufsmeile "Landstraßer Hauptstraße" ist auch zu Fuß erreichbar.

OBJEKT:

Raumaufteilung:

* Wohnzimmer mit offener Küche
* Schlafzimmer
* Bad
* WC
* Vorzimmer

Die Wohnung wurde kürzlich saniert und absolut hochwertig ausgestattet. Top moderne Küche mit allen Geräten. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Business Apartment, da keinerlei Investitionen notwendig sind, sogar die Lampen sind bereits montiert.
Helle Wohnung mit großen Fenstern und exklusivem Wohlfühlbad. Absolut ruhige Hoflage!

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt.€ 854,12 (Netto € 639,95 + € 136,52 Betriebskosten + 10 % MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 139,98 vorgeschrieben.
Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.

Kaution: € 3.000,--; Mietvertragskosten: € 250,--;
Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.863,53 (€ 1.552,94 + 20 % MWSt.)

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen
Herr Joachim Luttenberger unter 0664/338 10 23 gerne zur Verfügung.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
60,00 m²
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kaltmiete
704,00 €
Betriebskosten
150,17 €
Gesamtmiete
854,17 €
Provision
1.863,53 € inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
105,00 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
07.10.2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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