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Zur Miete

1120 Wien

Moderne 3-Zimmer Nähe Bahnhof Meidling

Moderne 3-Zimmer Nähe Bahnhof Meidling

1.150,09 €
Objektnr.: 1198
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
LAGE:

In einer ruhigen Seitengasse liegt dieser komplett sanierte Neubau in der Nähe zur Meidlinger Fußgängerzone und dem Bahnhof Meidling. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auch die Infrastruktur sind ausgezeichnet. Die Wohnung liegt im 1. Stock.

OBJEKT:

Raumaufteilung:
* 3 Zimmer insgesamt (Wohnzimmer plus 2 Schlafzimmer)
* Bad mit Wanne und Dusche
* WC separat
* Vorraum
* Küche
* Abstellraum (bzw. Wirtschaftsraum) mit WM-Anschluss und Therme

Die Wohnung wurde 2016 komplett und sehr hochwertig saniert. Dabei wurde auf eine moderne Ausstattung großer Wert gelegt.
Abgesehen von einem Zimmer sind alle Räume direkt vom Vorzimmer aus zu begehen.

In der edlen Küche bleiben keine Wünsche offen. Neben den üblichen Geräten wie Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, Ceran Kochfeld und Mikrowelle wurde sogar das Backrohr hochgestellt eingebaut - so wird das Kochen und Backen zum Vergnügen. An einen Platz zum Essen wurde ebenfalls gedacht.

Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer, eine wahre Wellnessoase. Die Wanne steht nahezu frei und die großzügige Dusche mit der dunklen Glaswand und der großen Regendusche ist ebenfalls außergewöhnlich.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 1.150,-- (€ 885,40 Miete + BK € 160,14 + 10 % MWSt.).

Kaution: € 3.500,--; Mietvertragskosten € 250,--
Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 2.508,-- ( € 2.090,-- + 20 % MWSt.)
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen
Herr Joachim Luttenberger unter +43 664 338 10 23 gerne zur Verfügung!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
92,40 m²
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kaltmiete
973,94 €
Betriebskosten
176,15 €
Gesamtmiete
1.150,09 €
Provision
2.508,-- € inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
105,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
04.12.2022
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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