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Zur Miete

1180 Wien

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

1.170,13 €
Objektnr.: 1115
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
LAGE:

In der Leitermayergasse liegt dieser neuwertige Neubau in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark und zur Währingerstraße. Die Wohnung ist im 4. Liftstock hofseitig und hat einen großzügigen Balkon mit 5 m², der in den herrlich grünen Innenhof schaut. Das Haus liegt sehr ruhig und ist trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Währingerstraße mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der direkten Straßenbahn in den 1. Bezirk.

OBJEKT:

Raumaufteilung:

* Wohnzimmer mit offener Küche (in eigener Nische)
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC separat
* Vorraum
* Balkon

Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in den Innenhof mit Fernblick.
Die Küche ist komplett eingerichtet und hat auch alle Geräte wie Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Mikrowelle.
Hell verfliestes Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie WM-Anschluss.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 1.170,10 (€ 897,56 + BK € 166,17 + 10 % MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 75,52 inkl. Steuern vorgeschrieben.

Kaution: € 3.800,--; Mietvertragskosten € 250,--;
Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 2.552,95 (€ 2.127,46 + 20 % MWSt.)
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Joachim Luttenberger unter +43 664 338 10 23 gerne zur Verfügung!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
67,40 m²
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
kurzfristig
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kaltmiete
987,34 €
Betriebskosten
182,79 €
Gesamtmiete
1.170,13 €
Provision
2.552,95 € inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
40,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
02.03.2022
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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