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Zur Miete

1180 Wien

Balkonwohnung in Hofruhelage

Balkonwohnung in Hofruhelage

940,12 €
Objektnr.: 1073
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
LAGE:

In der ruhigen Leitermayergasse befindet sich dieser neuwertige Neubau in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark und der Währingerstraße. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock hofseitig und hat einen großzügigen Balkon mit 5 m², der, wie auch die ganze Wohnung, in den herrlich grünen Innenhof schaut.
Hervorragende Infrastruktur durch die nahegelegene Währingerstraße mit allen Geschäften.

OBJEKT:

Raumaufteilung:

* Wohnzimmer mit offener Küche (in eigener Nische)
* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC separat
* Vorraum
* Balkon

Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon in den Innenhof mit Fernblick.
Die Küche ist komplett eingerichtet und hat auch alle Geräte wie Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Mikrowelle.
Hell verfliestes Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie WM-Anschluss.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 940,10 (€ 722,46 + BK € 132,18 + 10 % MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 60,-- inkl. Steuern vorgeschrieben.

Kaution: € 3.000,--; Mietvertragskosten € 250,--;
Die Provision inkl. 20 % MWSt. beträgt € 2.051,14 (€ 1.709,28 + 20 % MWSt.)
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Joachim Luttenberger unter 0664/338 10 23 gerne zur Verfügung!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
53,50 m²
Etage
4
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Bezug
kurzfristig
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kaltmiete
794,72 €
Betriebskosten
145,40 €
Gesamtmiete
940,12 €
Provision
2.051,14 € inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
40,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
02.03.2022
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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