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Zur Miete

1030 Wien

Altbauwohnung in zentraler Lage

Altbauwohnung in zentraler Lage

1.058,29 €
Objektnr.: 1140
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
LAGE:

Dieser revitalisierte Altbau liegt in der Landstraßer Hauptstraße in der Nähe der Galeria bzw. auf der anderen Seite in der Nähe der Rudolfstiftung. Das Haus befindet sich direkt in der bekannten Einkaufsstraße, daher ist die Infrastruktur als excellent zu bezeichnen. Ein Merkur ist nur wenige Schritte entfernt und auch sonst ist alles zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock ohne Lift.

OBJEKT:

Raumaufteilung:
* großes Wohnzimmer
* 2 kleinere Zimmer
* Küche
* Bad
* WC
* Vorzimmer

Die Wohnung ist in einem fast neuwertigen Zustand, mit einer modernen Küche (Ceran Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle) ausgestattet. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Bad ist hell verfliest, hat eine Badewanne, ein Waschbecken mit viel Ablagefläche und natürlich den WM-Anschluss. Schöner Holzparkettboden, Hauszentralheizung. Kellerabteil und Fahrradabstellraum inklusive.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt.€ 1.058,28 (Netto € 962,07 + € 163,94 Betriebskosten + 10 % MWSt.). Für die Hauszentralheizung mit Warmwasser werden monatlich € 61,10 vorgeschrieben.
Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.

Kaution: € 3.400,--; Mietvertragskosten: € 250,--;
Provision inkl. 20 % MWSt. = € 2.308,97 (€ 1.924,14 + 20 % MWSt.)

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen
Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
75,10 m²
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kaltmiete
877,95 €
Betriebskosten
180,33 €
Gesamtmiete
1.058,29 €
Provision
2.308,97 € inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
119,00 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
25.01.2023
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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