Sie haben Fragen?
+43 1 698 10 10
Zum Kauf

1140 Wien

4-Zimmer mit Nachmittagssonne und großer Loggia - provisionsfrei

4-Zimmer mit Nachmittagssonne und großer Loggia - provisionsfrei

429.000 €
Objektnr.: 1166
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
LAGE:

Ruhige Wohnlage, Nähe Schönbrunn, öffentliche Anbindung durch Straßenbahnlinie 10 und 52.

AUSSTATTUNG BESCHREIBUNG:

Diese komfortable Wohnung liegt im ersten Stock ohne Lift in einem Haus mit viel Altbaucharme, hat Platz in vier Zimmern, die sich auf rund 116 m² Wohnfläche und 9 m² Loggia verteilen. Auch Stauraum gibt es genug. 

Die große Loggia mit Morgensonne ist eigentlich eher eine Sonnenterrasse: Auf 9 m² kann man herrlich frühstücken und den Tag in aller Ruhe beginnen lassen. 

Offenherzig: Die große Küche schaut auf die Loggia und kann nach eigenen Wünschen, durchaus auch mit einem Essplatz, eingerichtet werden.

Ihre neue Wohnung hat insgesamt 4 Zimmer, lässig verteilt auf einen gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung, die durchaus noch einige Renovierungsarbeiten erfordert. Da ist genug Platz für die Kinder oder für eigene Hobbys oder zum Arbeiten.

Das Bad ist schlicht, mit Wanne und Waschbecken und hat viel Platz. Auch hier ist noch viel Gestaltungsspielraum.

Raumaufteilung:

- Vorraum mit Abstellraum und WC
- ein sehr geräumiges Wohnzimmer (24 m²)
- 3 weitere Zimmer (2 x 21 m² und 1 x 12 m²)
- Badezimmer dzt. mit Badewanne
- Küche
- Loggia

Konditionen:

Kaufpreis € 429.000,-- lastenfrei
Betriebskosten monatl. € 287,01 inkl. MWSt.
Rücklage monatl. € 34,91
Provisionsfrei für den Käufer

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
Kosten des Kaufvertrages

KONTAKT:

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit Herrn Joachim Luttenberger unter 0664/338 10 23.

 
Nähe Techn. Museum und Linzerstraße
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
116,00 m²
Nutzfläche
125,30 m²
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Art
Bedarf
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
10.02.2013
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. WEITERLESEN
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. WEITERLESEN
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. WEITERLESEN
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  WEITERLESEN
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. WEITERLESEN
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  WEITERLESEN
Sie möchten verkaufen?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet

Nach oben