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Zur Miete

1140 Wien

2-Zimmerwohnung in Topzustand

2-Zimmerwohnung in Topzustand

662,21 €
Objektnr.: 1442
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
LAGE:

Dieser  Altbau wurde 2006 komplett saniert und umgebaut und befindet sich am Anfang der Linzer Straße - Ecke Nobilegasse. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell.

OBJEKT:

Das Haus ist in einem ausgesprochen guten Zustand und entspricht vom Standard einem Neubau. Im Hof gibt es einen sehr großen, eigenen Fahrradabstellraum, das Kellerabteil ist trocken und gut nutzbar.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* 2 Zimmer
* Küche
* Bad mit Dusche, Waschbecken u. WC

Die Küche ist komplett eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte wie Ceran-Kochfeld mit Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug. Das Bad ist hell verfliest und hat eine Dusche, WC, ein Waschbecken, einen beleuchteten Spiegel und den WM-Anschluss. Ein Holzparkettboden ist in den beiden Zimmern und die Nebenräume sind verfliest. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung mit Gas.

KONDITONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 608,--

€ 447,10 + BK 105,62 + 10 % MWSt.
Monatl. Kosten für Hzg. u. Warmwasser € 54,22

Kaution: € 2.100,--;
Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.198,-- + 20 % MWSt. = € 1.437,60
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Wien
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
64,00 m²
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Parkett
Kaltmiete
491,81 €
Betriebskosten
116,18 €
Gesamtmiete
662,21 €
Art
Bedarf
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
16.06.2023
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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