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2522 Oberwaltersdorf

EXKLUSIVE Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche

EXKLUSIVE Architektenvilla mit 140 m² Wohnfläche

620.000 €
Objektnr.: 976
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
GIARDINO - Wohnen wie im Urlaub

Wasser ist Leben! Im Giardino wohnen Sie direkt am Wasser - an einem von sechs privaten Badeteichen!

Der Seepark Giardino steht für ein einzigartiges Lebensgefühl! Die Objekte bestechen durch moderne Architektur und die Lage im Nahbereich zu Wien bietet einen hohen Freizeitwert. Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - im Seepark Giardino genießen Sie diesen Luxus.

LAGE:

Oberwaltdersdorf liegt im Herzen der Weinbauregion Thermenland und bietet in naher Umgebung einige  der besten Golfplätze. Die Gemeinde Oberwaltersdorf verfügt über eine ausgezeichnete, gewachsene Infrastruktur, die Sie schätzen werden.

BESCHREIBUNG:

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form eines großzügigen Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Egal wo man sich aufhält der Blick aufs Wasser ist garantiert. Für den kalten Winter kann im Wohnbereich ein Schweden- oder Kaminofen angeschlossen werden, der gemütliche Wärme abstrahlt.

Im hellen Obergeschoß sind die 3 Schlafräume und das Badezimmer untergebracht. Ein großer begehbarer Schrankraum lässt keine Wünsche offen. Der Gang ist aufgrund der Glasflächen sehr hell und bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist komplett unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr.

Zwei 5-seitig geschlossene Carportabstellplätze bieten auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause.

Der angegebene Preis von € 620.000,-- bezieht sich auf das belagsfertige Haus inkl. Keller mit 495 m² Bauplatz + 145 m² Anteil am Teich - Gesamtgrund daher 640 m².

KONTAKT:

Gerne beraten wir Sie und zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind. Zur Terminvereinbarung rufen Sie bitte Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 an.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!
direkt am Wasser im Bezirk Baden
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Oberwaltersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
496,00 m²
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Bezug
Anfang 2018
Kaufpreis
620.000 €
Heizungsart
Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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