Sie haben Fragen?
+43 1 698 10 10
Zum Kauf

2821 Lanzenkirchen

Seevilla deluxe am Wasser mit herrlichem Blick zur Rosalia und zum Golfplatz

Seevilla deluxe am Wasser mit herrlichem Blick zur Rosalia und zum Golfplatz

1.195.000 €
Objektnr.: 1089
 
4 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Stellplätze
Luxus pur, ein atemberaubender Ausblick mit maximaler Privatsphäre zeichnen dieses Top-Objekt aus. Viel Raum, 3 Terrassen und einen großen Eigengarten mit direktem Seezugang - all das bietet diese freistehende Seevilla deluxe mit 180 m² Wohnfläche.

Wohnen wie im Urlaub

Der große, private Badeteich bietet Urlaubsfeeling jeden Tag. Wohnen wie im Urlaub - hier genießen Sie diesen Luxus. Eigener Badesteg auf dem Grundstück! Und der Golfplatz ist auch gleich gegenüber.

LAGE:

Lanzenkrichen punktet nicht nur durch die fantastische geografische Lage am Fuße der Rosalia, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur im nahegelegenen Wr. Neustadt. Direkt beim Projekt ist der neu errichtete Golfclub Linsberg und der nahegelegene Club Föhrenwald ist ebenfalls gut erreichbar.

BESCHREIBUNG:

Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt in Form des Wohn-/Esszimmers mit offener Küche und jeweils einem Ausgang in den Wintergarten sowie auf die Terrassen und in den Garten. Darüber hinaus sind im EG 2 Zimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer.

Im hellen Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit großzügigen 28 m², ein Schrankraum und 1 Bad mit 16 m² untergebracht. Vom Obergeschoss gelangen Sie auf die 50 m² große Terrasse mit herrlichem Ausblick aufs Wasser und den gegenüberliegenden Golfplatz.

Das Haus ist voll unterkellert und hat auch dort noch einmal viel Fläche für Hobbys, Wellness, Sport, Stauraum und vieles mehr.

Technik: geheizt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme aus dem Bioheizkraftwerk mittels Fußbodenheizung, Photovoltaik Anlage am Dach, alle Terrassentüren sind Hebe-/Schiebetüren, 3-Scheibenverglasung bei allen Fenstern und Terrassentüren, HWB 32,8.

Eine Garage mit mind. 2 Stellplätzen bietet auch für Ihre Autos ein angenehmes Zuhause.

Der angegebene Preis von € 1.195.000,-- bezieht sich auf die schlüsselfertige Villa mit Klimaanlage und elektrischen Raffstores sowie der kompletten Einrichtung.

Zur Ausstattung zählen unter anderem: der Wintergarten, die komplette Gartengestaltung mit Rasenmähroboter, Bewässerung und Beleuchtung, die komplette Möblierung (Küche, Bäder, Wohnzimmer, Schlafzimmer usw.), die hochwertige Ausstattung der Bäder, das BUS-System mit integrierter Alarmanlage, indirekte Beleuchtung sowie sämtliche andere Beleuchtungskörper, Dekoration usw.....


Das Grundstück hat 1.393 m² Fläche und versteht sich im Einzeleigentum. Die anteilige Teichfläche von 1.144 m² und der eigene Badesteg mit Leiter sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert, wie auch sämtliche Anschlusskosten und Aufschliessungsgebühren.

KONTAKT:

Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes. Gerne beraten wir Sie, zeigen Ihnen welche Haustypen noch verfügbar sind und stehen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Direkte Terminvereinbarung bei Frau Eva Brettreklieber unter 0664/876 20 99.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Bauträger!

 
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Lanzenkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
180,00 m²
Grundstücksfläche
1.393,00 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Bezug
Sommer 2020
Einbauküche
vorhanden
Garage-Stellplatz
2
Kaufpreis
1.195.000 €
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
12.03.2028
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
Ähnliche Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf in Lanzenkirchen
Objektnr.: 
2821 Lanzenkirchen
Gekuppelte Gartenvilla 130
4
1
Wohnfl.: 
130 m²
Kaufpreis
494.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf in Lanzenkirchen
Objektnr.: 
2821 Lanzenkirchen
Gekuppelte Gartenvilla
4
1
Wohnfl.: 
110 m²
Kaufpreis
423.000 €
Doppelhaushälfte zum Kauf in Lanzenkirchen
Objektnr.: 
2821 Lanzenkirchen
Gekuppelte Architektenvilla am Wasser
4
2
Wohnfl.: 
140 m²
Kaufpreis
758.000 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Sicherer Maklerauftrag
Wir kennen den Markt und Ihre Käufer. WEITERLESEN
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. WEITERLESEN
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene. WEITERLESEN
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  WEITERLESEN
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. WEITERLESEN
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  WEITERLESEN
Sie möchten verkaufen?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet

Nach oben