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Zur Miete

1160 Wien

Großzügiges, helles Büro im Erdgeschoss

Großzügiges, helles Büro im Erdgeschoss

1.540,54 €
Objektnr.: 1019
 
4 Zimmer
LAGE:

Das Lokal /Büro befindet sich in einem sehr schönen Altbau, im Erdgeschoss, in der Effingergasse - Nähe Wattgasse.

OBJEKT:

Raumaufteilung:

* 1 extrem großer Raum vorne mit ca. 60 m²
* 2 weitere große Zimmer mit ca. je 20 m²
* beim hinteren Eingang ist ein großer Empfangsraum mit ca. 30 m²
* Küche nicht eingerichtet
* 1 WC
* Keller für Archiv und Lager mit ca. 60 m²

Helles Lokal bzw. Büro mit straßen- und hofseitigen Kunststoffenstern, Holzboden, Gasetagenheizung.

Der Keller ist vom Lokal aus begehbar und ist ebenfalls beheizt, kann also gut als Lager oder Archiv genutzt werden. Wegen des großen Raumes ist das Objekt auch ideal als Ausstellungsfläche oder für Fitness.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete für das Lokal (Erdgeschoss) beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 1.540,34 (Miete € 911,77 + Betriebskosten € 371,01 + 20 % MwSt.). Die Kellerfläche ist mietfrei dabei.

Kaution: €  4.650,--
Mietvertragsgebühren und -kosten: € 804,52
Provision inkl. 20 % MWSt. = € 4.621,61 ( € 3.851,34 + 20 % MWSt.)
Teilen auf
Objektart
Bürofläche
Ort
Wien
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Nutzfläche
142,50 m²
Gesamtfläche
202,00 m²
Lagerfläche
60,00 m²
Bürofläche
142,00 m²
Raumanzahl
4
Verfügbar ab
sofort
Kaltmiete
1.094,12 €
Betriebskosten
446,41 €
Mietpreis pro m²
5,42 €
Gesamtmiete
1.540,54 €
Mieterprovision
4.621,61 € inkl. 20% USt.
Provision
4.621,61 € inkl. 20% USt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
108,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Gültig bis
15.12.2022
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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