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Zur Miete

2340 Mödling

Büro/Praxis auf 2 Ebenen in der Fußgängzone von Mödling

Büro/Praxis auf 2 Ebenen in der Fußgängzone von Mödling

795,04 €
Objektnr.: 1410
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
LAGE:

Direkt in der Fußgängerzone, allerdings in der ruhigeren Brühlerstraße, in Mödling gelegenes Haus. Das Objekt ist komplett hofseitig ausgerichtet und daher auch sehr ruhig. Die Infrastruktur ist durch die Fußgängerzone natürlich ausgezeichnet, auch in Bezug auf die Nahversorgung. Viele Möglichkeiten.

OBJEKT:

Raumaufteilung: Maisonette
* Großer Raum mit offener Küche
* 1 Zimmer im OG
* Bad, ebenfalls im OG
* WC im Bad und ein Gäste WC im EG
* Vorzimmer
* Abstellnische
* Terrasse zur Mitbenutzung

Im EG ist ein großes Zimmer mit einer offenen Küche, die aber optisch gut abgetrennt werden kann. Im Eingangsbereich gibt es eine Abstellnische und ein WC.

Die weiße Einbauküche hat alle notwendigen Geräte wie einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, Herd und natürlich Spüle.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Auch eine Waschmaschine ist im Bad bereits vorhanden. Sehr angenehm ist auch das Fenster im Bad.

Ein Einlagerungsabteil im Innenhof gegenüber gehört auch zum Objekt und das besondere Highlight ist der Innenhof selbst, den man mitbenutzen kann. Dort lädt ein Sitzplatz zum Verweilen im Sommer ein.

KONDITIONEN:

Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten € 795,04, MWSt. wird nicht vorgeschrieben.
Kaution: € 2.400,--;
Provision pauschal inkl. 20 % MWSt. = € 2.000,-- (€ 2.400,-- + 20 % MWSt.)

Für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen
Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 gerne zur Verfügung.
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Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Mödling
Nutzungsart
Gewerbeobjekte
Raumanzahl
2
Verfügbar ab
sofort
Einbauküche
vorhanden
Kaltmiete
700,00 €
Betriebskosten
95,04 €
Gesamtmiete
795,04 €
Mieterprovision
2.400,-- inkl. 20% MWSt.
Provision
2.400,-- inkl. 20% MWSt.
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
09.06.2022

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Eva Bretterklieber
Eva Bretterklieber
Geschäftsführung
Telefon: +43 1 698 10 10
Mobil: +43 664 8762099
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