Beschreibung
LAGE:
Perfekte Lage in Althietzing. Zu Fuß ist das Althietzinger Zentrum in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Schloßpark Schönbrunn wie auch der Wientalradweg.
Allerbeste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die U4-Haltestelle Braunschweiggasse ist zu Fuß in 2-3 Minuten erreichbar und führt innerhalb von 20 Minuten in das Wiener Stadtzentrum. Alternativ wären auch die Straßenbahnlinien 60, 62 und 10 in kurzer Distanz erreichbar.
OBJEKT:
Großzügige Dachgeschosswohnung mit prachtvoller Terrasse (ca. 61 m²) und Ausblick.
Die Wohnung bietet auf ca. 163 m² einen geräumigen Wohnsalon, 4 Schlafzimmer, Küche, 2 WC, 2 Bäder sowie einen Vorraum und Flur.
Der hübsche Hausgarten steht allen Bewohnern zur Mitbenützung zur Verfügung.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral im Haus durch eine Fußbodenheizung/Gas.
Eine Klimaanlage, Lift sowie Außenjalousien sind vorhanden.
KONDITIONEN:
Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 3.880,– und schlüsselt sich wie folgt auf:
€ 3.055,06 Hauptmietzins
€ 472,21 Betriebskostenakonto
€ 352,73 10% Ust
Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet. Eine Verlängerung danach ist möglich.
Bei Anmietung ist eine Kaution in der Höhe von € 15.000,– zu hinterlegen.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei Frau Astrid Alkier 0664/200 01 35
Ausstattung
Lage
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