Exklusive Villa mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Diese beeindruckende Villa in begehrter Lage von Hietzing vereint auf rund 405 m² Nutzfläche elegantes Wohnen mit außergewöhnlicher Flexibilität. Auf insgesamt 3 Ebenen entfaltet sich ein Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Investoren begeistert. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Deckenhöhen von 2,85 Metern verleihen den Räumen ein außergewöhnliches Raumgefühl und unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie. Der offene Kamin sorgt an kühleren Tagen für stilvolle Gemütlichkeit und macht das Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit. Der liebevoll gestaltete mediterrane Garten lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein – eine grüne Oase, die Privatsphäre und Urlaubsfeeling perfekt vereint. Ergänzt wird dieses exklusive Angebot durch einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, der Ihnen täglich Erholung auf höchstem Niveau bietet. Mit insgesamt 12 Zimmern, 6 Bädern und 6 WCs eröffnet sich Ihnen maximale Flexibilität: Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung, renditestarke Vermietung oder exklusives Ferienobjekt – diese Immobilie passt sich Ihrem Lebenskonzept an. Die Garage mit 6 PKW-Stellplätzen rundet das Gesamtangebot perfekt ab und bietet auch bei mehreren Parteien höchsten Komfort. Kaufpreis: € 1.990.000,-- KONTAKT: Überzeugen Sie sich vor Ort von der Lebensqualität in dieser Anlage. Für ein persönliches Gespräch steht Ihnen Frau Astrid Alkier zur Verfügung. Sie freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter: 0664/2000 135..