Beschreibung
Repräsentatives Geschäftslokal in absoluter Frequenzlage, direkt in der Währinger Straße nahe dem Schubertpark. Das Objekt befindet sich in einem frisch renovierten Stilaltbau und überzeugt durch seine elegante Holz-Schaufensterfront sowie die ausgezeichnete Sichtbarkeit.
Fläche: ca. 90 m² gesamt
– Verkaufsraum (länglich & optimal nutzbar)
– Büro, überblickt die komplette Geschäftsfläche
– Sanitärbereich; Teeküche
– zusätzliche Kellerlagerfläche
Highlights:
Top-Geschäftslage mit hoher Frequenz
Stilaltbau mit frisch sanierter Fassade
Charmantes Schaufenster mit Holzrahmen
Adaptierbar für verschiedene Branchen
Das Geschäftslokal wird unbefristet vergeben und ist ab sofort verfügbar – ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die langfristig planen möchten.
Ideal geeignet für Retail, Dienstleistungen oder Büro-/Studio-Konzepte in einer der begehrtesten Lagen des 18. Bezirks.
Kaution: € 7.200,–
Mietvertragsgebühren: € 864,–, Vertragskosten € 250,–
Provision € 6.000,– + 20 % MWSt.
Wenn dieses Lokal Ihre Neugier geweckt hat, freue ich mich darauf, es Ihnen persönlich zu zeigen – melden Sie sich gerne, ich bin jederzeit für Fragen und eine Besichtigung für Sie da.
Ausstattung
Lage
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